Coinversionistas

Para Linkvest Capital es motivo de orgullo cuando un nuevo inversionista se une a nuestra Linkvest Network.

Actualmente, nuestra red esta conformada por inversionistas individuales de diferentes nacionalidades, patrimonios familiares, instituciones, "single-family" y "multi-family offices".

Nuestro principal activo es la confianza depositada en nosotros y es por ello que en Linkvest contamos con un proceso de vinculación con el cual ampliamos nuestra red de coinversionistas de una manera segura y confiable.

Durante este proceso de vinculación conocemos las personas, entidades y recursos que se unen a nuestras plataformas y realizamos los controles necesarios para asegurar el cuidado y la protección de quienes hacen parte de la red.

Nuestros clientes

Inversionistas institucionales

Patrimonios familiares y "family offices"

"High net worth individuals"

Constructores

Inversionistas en propiedad raíz

Bancos

Profesionales y agentes en propiedad raíz

Agentes de préstamos hipotecarios

Tipo de coinversiones a las que invitamos a participar

Compra de préstamos hipotecarios

Invitamos a nuestros coinversionistas a comprar un porcentaje de la nota (pagaré) de préstamos comerciales respaldados por primeras hipotecas sobre bienes inmuebles localizados en el sur de Florida y Georgia.

Por medio de nuestra compañía LV Lending, originamos el préstamo y posteriormente lo vendemos y administramos para nuestros coinversionistas.

Estos préstamos son únicamente para inversión, ya que en nuestra política de colocación hemos definido no originar préstamos para vivienda principal ni vivienda secundaria.

Cada transacción de préstamo es diferente, sin embargo, los términos y condiciones generales de coinversión con LV Lending son:

  • Monto mínimo de participación: US$250,000
  • Distribuciones de rendimientos: cada 2 meses
  • Término (plazo): 24 meses o menos
  • Colateral: primera hipoteca sobre propiedades con préstamos máximo del 65% del valor comercial del inmueble

Compra de activos inmobiliarios comerciales

Invitamos a nuestros inversionistas a coinvertir en la compra de propiedades comerciales, con contratos de arrendamiento a largo plazo y ubicadas en Estados Unidos.

Para cada transacción, se constituye una sociedad a la cual se aporta el capital invertido de cada coinversionista.

Los términos y condiciones son:

  • Monto mínimo de participación: US$250,000
  • Distribuciones de rendimientos: cada 3 meses
  • Término (plazo): 5 a 7 años

Desarrollos inmobiliarios

Invitamos a nuestros coinversionistas a coinvertir en el capital requerido para el desarrollo de proyectos inmobiliarios en el sur de la Florida.

Actualmente, solo estamos invitando a coinvertir en el desarrollo de edificios multifamiliares en alianza con compañías constructoras de renombre y trayectoria.

Para cada proyecto a desarrollar se constituye una sociedad a la cual se aporta el capital de los coinversionistas.

Los términos y condiciones típicos de coinversión con LV Development son:

  • Monto mínimo de participación: US$250,000
  • Distribuciones de rendimientos: sólo cuando se ejecute la estrategia de salida, la cual puede ser la refinanciación del activo o la venta a un inversionista institucional en búsqueda de activos inmobiliarios con flujos de caja estables
  • Término (plazo): 4 a 5 años

En Linkvest Capital entendemos que el mercado de inversiones alternativas es cambiante, así que en el proceso de construcción de nuestra experiencia hemos participado en otro tipo de operaciones.

Estas operaciones siguen siendo de nuestro interés y estamos dispuestos a analizarlas caso a caso. Algunas de estas son:

Capital privado

Invertimos en compañías en etapa temprana de crecimiento que requieren capital de trabajo para expandirse y llegar a la etapa de maduración. Hemos realizado cinco operaciones de este tipo y seguimos abiertos a la posibilidad de analizar transacciones similares.

El futuro

Para Linkvest Capital las relaciones de largo plazo son la mejor herramienta para la construcción de valor, por esto, en nuestra compañía estamos siempre dispuestos a escuchar a nuestros aliados y a nuestros coiversionistas, para seguir ofreciendo plataformas de coinversión de calidad en las que prime la preservación de capital y la generación de flujos de caja recurrentes.

Testimonios

Preguntas frecuentes

Ser coinversionista en Linkvest Capital es sencillo.
1. La persona natural o jurídica debe ser un "inversionista acreditado" según la definición de la Comisión del mercado de valores de Estados Unidos.
2. Nos hace saber sobre su interés en coinvertir con nosotros. Tenemos habilitados diferentes canales de comunicación a su disposición.
3. Posterior, se agenda una cita con un integrante de nuestro Equipo Linkvest quien le brindará más información sobre nuestra compañía y las diferentes plataformas de coinversión.
4. Por último, se inicia un proceso de vinculación para ser coinversionista.

El proceso de vinculación es de gran importancia para nosotros pues se trata de un requisito legal con el cual podemos crecer nuestra Linkvest Network de una manera segura y confiable. Además, nos permite:

  •         Dar cumplimiento a las exigencias de la Oficina de Control de Activos (OFAC).
  •         Realizar las debidas retenciones de impuestos en los casos que aplique.
  •         Preparar los documentos legales de cada transacción.
  •         Mitigar riesgos operativos, legales y reputacionales asociados a la compraventa y administración de préstamos hipotecarios.

En Linkvest alineamos nuestros intereses con los de nuestros coinversionistas con un modelo de utilidad compartida en el cual solo ganamos cuando el coinversionista recibe rendimientos sobre sus coinversiones y que normalmente es un porcentaje de los ingresos realmente percibidos por el coinversionistas.

Si el cliente es el "Multifamily Office" podemos hacer un acuerdo de colaboración para respetar las directrices del office, siendo este el cliente y no sus miembros. Para la vinculación se necesita la información de todos los miembros, pero el día a día se maneja directamente con el "Multifamily" Office.

Como funciona cuando es para asesores externos: cuando es por medio de asesores externos, se hace un acuerdo de colaboración donde nosotros si gestionamos los clientes y pagamos una contraprestación al asesor por los ingresos percibidos por sus clientes.

Sí. Nuestra Linkvest Network puede estar compuesta por personas naturales, personas jurídicas, "single-family offices", "multi-family offices" y/o asesores

En Linkvest Capital analizamos, estructuramos y administramos inversiones alternativas en las que prima la preservación del capital y la generación de flujos de caja recurrentes.

Actualmente, contamos con tres compañías operando en el sur de Estados Unidos (Florida y Georgia), para participar en operaciones de financiación, adquisición y desarrollo en el sector de propiedad raíz.

Nuestra cultura organizacional refleja nuestras convicciones y nuestra forma de actuar en cada una de las operaciones que analizamos, estructuramos y administramos, primando siempre el profesionalismo y los principios base para la construcción de relaciones de largo plazo: el respeto, la honestidad y la transparencia. Nuestra cultura está enmarcada en lo que llamamos ‘The Linkvest Way’ que consiste en un grupo de 20 principios cocreados por los socios y el equipo de trabajo de la organización y que reúnen nuestro propósito como empresa y los principios que definen nuestra cultura de hacer las cosas bien.

En Linkvest Capital no prestamos asesoría tributaria sobre las coinversiones que tienen con nosotros, es responsabilidad de cada coinversionista su manejo con su equipo o asesores de acuerdo con las regulaciones de su país de origen. Realizamos la diferenciación de clientes de nacionalidad estadounidense o extranjera, con el objetivo de hacer las debidas retenciones de los rendimientos entregados.

Cada coinversión es diferente y por esa razón, su plan de pagos es diferente. Típicamente, para coinversiones con nuestra plataforma de préstamos hipotecarios los rendimientos son distribuidos cada 2 meses, para nuestra plataforma de adquisición de propiedades comerciales las distribuciones se hacen cada 3 meses y para nuestra plataforma de inversiones en proyectos multifamiliares se realiza solo al final de la inversión.

En Linkvest Capital estamos siempre abiertos a escuchar sobre nuevas oportunidades de inversiones alternativas. Puede dirigirnos la propuesta a [email protected]

Puede contactarnos por medio de nuestro teléfono en Miami: +1 (305) 5236576 / Medellín: + (574) 4310244 al correo: [email protected] o enviarnos una solicitud en el enlace de contáctenos de nuestra página web.

Suscríbase

Únase a nuestra Linkvest Network y suscríbase a nuestras noticias

SUBIR