1.0Linkvest Capitalhttps://linkvestcapital.com/es/admin_linkvesthttps://linkvestcapital.com/es/author/admin_linkvest/rich600338<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="kUNOO4yqbI"><a href="https://linkvestcapital.com/es/financiacion/">Financiación </a></blockquote><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://linkvestcapital.com/es/financiacion/embed/#?secret=kUNOO4yqbI" width="600" height="338" title="«Financiación » — Linkvest Capital" data-secret="kUNOO4yqbI" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe><script> /*! This file is auto-generated */ !function(d,l){"use strict";l.querySelector&&d.addEventListener&&"undefined"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),c=new RegExp("^https?:$","i"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display="none";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute("style"),"height"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):"link"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute("src")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener("message",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute("data-secret"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t)),e.contentWindow.postMessage({message:"ready",secret:t},"*")},!1)))}(window,document); //# sourceURL=https://linkvestcapital.com/wp-includes/js/wp-embed.min.js </script> Financiación En Linkvest hemos construido una plataforma única de primer nivel para inversiones alternativas, diseñada para inversionistas globales que buscan soluciones financieras en tres alternativas distintas, tanto para quienes desean invertir como para quienes requieren financiamiento. Nuestro enfoque se centra en estrategias de bajo riesgo y preservación del capital, respaldadas por activos inmobiliarios. Préstamos LV Lending es una filial de Linkvest y un prestamista privado autorizado en Florida (licencia n.º1291885) con una cartera de servicios para clientes de más de USD $450 millones.  Inversiones en préstamos puente a corto plazo con garantía inmobiliaria a una base objetivo específica de desarrolladores inmobiliarios de primer nivel.   (Inversiones a corto plazo y de riesgo mínimo que generan flujo de caja).  Más sobre LV Lending Ubicación: Florida  Activos: uso mixto, comercial, unifamiliar, multifamiliar  Término: hasta 24 meses  Inversiones: préstamos puente de USD $1 millón a USD $30 millones  Tipo: refinanciamiento, construcción, adquisición, terreno Recientes transacciones de Linkvest en préstamos inmobiliarios Vacant land $4.75 million acquisition bridge loan To develop a 237,500-square-foot warehouse and 20,000 square feet of commercial space on the site in Saint Claud, FL. Closed: June 2021. Financing pre-development $15 million bridge loan for the refinancing existing indebtedness, fund the completion of remaining improvements within the Beachwalk community in Jacksonville, FL. Closed: March 2021. Distressed Hotel $11.5 million bridge loan for the acquisition of a distressed hotel in Hialeah, FL. The shuttered hotel will be transformed into a new four-story garden-style community with 251 rental units and 5,522 square feet of commercial. Closed: April 2021. Shopping center $10 million construction loan for The Shops at Landmark, a 3.72- acre, 36, 149 square-foot shopping center in Doral, FL. Closed: December 2018. Bijou Bay Harbour condominium 9-story, 41-unit waterfront luxury boutique condominium in Bay Harbor Islands, FL Closed: September 2017. Office building $28 million acquisition loan for a 1.15 acres mixed-use in Miami, FL. Closed: January 2017. Desarrollo de uso mixto frente al mar. Préstamo puente de refinanciación y pre-desarrollo por US$34.4 millones para la Fase II de Nautico District, un desarrollo de uso mixto frente al mar de 3.5 acres con una marina en operación, ubicado en Fort Lauderdale, FL. Cierre: febrero de 2026. Desarrollo de condo-hotel. Préstamo de construcción por US$17.6 millones para Smart Brickell Luxe, una torre de lujo de 23 pisos con 131 unidades de condominio y condo-hotel en Brickell, Miami, FL. Cierre: mayo de 2025. Reurbanización de uso mixto. Préstamo puente de refinanciación por US$27 millones para una propiedad comercial y de oficinas en Midtown Miami, FL, cuya reurbanización está prevista en una torre multifamiliar de 35 pisos con 598 unidades residenciales. Cierre: abril de 2025. Desarrollo residencial de lujo. Préstamo puente de refinanciación por US$78 millones, equivalente a un 60% LTV, garantizado por el terreno de desarrollo de The Residences at 1428 Brickell, una torre de condominios de lujo de 70 pisos en Miami, FL. Cierre: febrero de 2024. Desarrollo de condominios de lujo. Modificación de préstamo por US$12.6 millones para apoyar la refinanciación y el pre-desarrollo de Pagani Residences, un condominio boutique frente al mar de 27 pisos con 70 residencias de lujo en North Bay Village, FL. Cierre: marzo de 2025. Desarrollo residencial multifamiliar. Préstamo puente de pre-desarrollo por US$6.6 millones para tres proyectos multifamiliares que suman 351 unidades en Pompano Beach y Fort Myers, FL. Cierre: marzo de 2025. Oficinas. Préstamo de refinanciación por US$1.4 millones garantizado por un portafolio de seis espacios de oficina que suman 7.059 pies cuadrados en Brickell, Miami, FL. Cierre: marzo de 2025 Desarrollos Inversiones en el capital requerido en proyectos de desarrollo inmobiliario excepcionales en Florida. (Inversiones de valor a mediano plazo con cierto riesgo de desarrollo)  Ubicación: Florida y Georgia  Activos: uso mixto, comercial, unifamiliar, multifamiliar  Término: 36-48 meses  Inversión: USD $3 – USD $10 millones por transacción  Capital: 30-80 % del patrimonio total, con mayoría decisoria  Recientes transacciones de Linkvest en desarrollos inmobiliarios Asociación con Estate Investments Group para la construcción del proyecto «Soleste NoMi Beach» 367 apartamentos multifamiliares localizados en North Miami Beach, FL. Fecha de entrega programada para el 2023 Asociación con Estate Investments Group para la construcción del proyecto «Soleste CityLine» 340 apartamentos multifamiliares localizados en Dania Beach, FL. Fecha de entrega programada para el 2023 Asociación con Estate Investments Group y FH Capital Partners para la construcción del proyecto «Soleste Spring Gardens» 247 apartamentos multifamiliares localizados en Miami, FL. Fecha de entrega programada para el 2022 Asociación con Futura Holding Property para la construcción del proyecto «Futura At Lake Nona» 260 apartamentos multifamiliares localizados en Lake Nona, Orlando, FL Recibió un préstamo de construcción del gobierno de los Estados Unidos («HUD Loan») por U$52.5 millones. Fecha de entrega programada para el 2022 Asociación con Estate Investments Group (EIG) para la financiación y construcción del proyecto «Soleste Alameda» 306 apartamentos multifamiliares localizados en West Miami, FL. Proyecto entregado en el año 2020 Asociación con Estate Investments Group para desarrollar el proyecto «Soleste Bay Village” 211 apartamentos multifamiliares localizados en Palmetto Bay, FL. Proyecto entregado en el año 2020 Joint venture con The Estate Companies para participación de capital en Soleste Holly, una comunidad multifamiliar de altura media con 300 unidades ubicada en Hollywood, FL. El arrendamiento inició en octubre de 2025. Joint venture con The Estate Companies para participación de capital en Soleste Reserve, una comunidad multifamiliar de altura media actualmente en construcción en Davie, FL. Propiedades Inversiones en la adquisición y gestión de activos inmobiliarios comerciales e industriales con contratos NNN (Triple Net) con arriendos a largo plazo. (Inversiones a largo plazo y de bajo riesgo que generan flujo de caja y apreciación del capital)  Ubicación: Florida y Georgia  Activos: activos NNN (Triple Net) con contratos de arrendamiento a largo plazo  Término: 5 a 7 años  Inversión: USD $2 – USD $10 millones por transacción de compra.  Apalancamiento: LTV promedio de préstamos bancarios del 50-60 %  Recientes transacciones de Linkvest en compra de propiedades comerciales Medical center Leased to: Pasteur Hialeah, Florida $4,700,000 Closed: August 2019 Commercial property Leased to: Family Dollar Lantana,https://linkvestcapital.com/wp-content/uploads/elementor/thumbs/Degrade_1-scaled-qdfw55no4fqwv8p6xecm2qllak50xxwmdn1fuo4she.jpg