Líneas de coinversión

En Linkvest Capital analizamos, estructuramos y administramos inversiones alternativas en las que prime la preservación del capital y la generación de flujos de caja recurrentes.

Actualmente, contamos con 4 líneas de coinversión, 3 de ellas en Estados Unidos y 1 en Colombia para participar en operaciones de financiación, adquisición y/o desarrollo en el sector de propiedad raíz.

Dependiendo del tipo de transacción, invitamos a nuestros inversionistas a participar con nosotros bajo el modelo de coinversión. De esta manera, nuestros inversionistas deciden si desean participar o no en las oportunidades presentadas.

Coinversión en préstamos hipotecarios a través de
LV Lending

Empresa norteamericana constituida por los socios de Linkvest Capital en el año 2015 y licenciada ante el estado de la Florida para la originación y administración de préstamos hipotecarios con fines únicamente de inversión, respaldados en propiedades residenciales y/o comerciales ubicadas en el sur de la Florida y Georgia. 

Algunas de las transacciones recientes que hemos realizado son:

Lote para desarrollo

Préstamo puente de adquisición por US$ 9 millones.

Saint Cloud, FL

45 acres (18 hectáreas) para desarrollar proyecto industrial.

Cerrado: junio 2021

Refinanciación obras de predesarrollo

Préstamo puente de refinanciación por US$15 millones.

Jacksonville, FL

152 acres (61.5 hectáreas) para desarrollar proyecto inmobiliario.

Cerrado: marzo 2021

Hotel en "distress"

Préstamo puente de adquisición por US$11.5 millones.

Hialeah, FL

254 habitaciones para ser reposicionado a activo multifamiliar.

Cerrado: agosto 2020

Centro comercial

Préstamo para construcción por US$10 millones.

Doral, FL

Proyecto de 36,149 pies cuadrados (3,359 m2) llamado “The Shops at Landmark”.

Cerrado: diciembre 2018

Condominio Bijou Bay Harbour

Préstamo para construcción por US$14 millones.

Bay Harbor Islands, FL

Inmueble de 9 pisos para 41 apartamentos con vista al mar.

Cerrado: octubre 2017

Edificio de oficinas

Préstamo para adquisición por US$28 millones.

Miami, FL

Espacio de 1.15 acres de uso mixto.

Cerrado: enero 2017

Coinversión en la adquisición de propiedades comerciales 

Compramos propiedades comerciales, con contratos de arrendamiento a largo plazo, ubicadas en todo el territorio de Estados Unidos.

Algunas de las transacciones recientes que hemos realizado son:

Adquisición de propiedad industrial

Arrendada a Pasteur Medical Center Hialeah, FL US$4.7 millones

Cerrado: septiembre 2019

Adquisición de propiedad comercial

Arrendada a Family Dollar Lantana, FL US$2.3 millones

Cerrado: junio 2018

Adquisición de propiedad comercial

Arrendada a McDonald’s & Tire Kingdom Hialeah, FL US$3.8 millones

Cerrado: enero 2018

Adquisición de bodega

Arrendada a FedEx Atlanta, GA US$2.9 millones

Cerrado: diciembre 2017

Adquisición de propiedad comercial

Arrendada a Wells Fargo Norcross, GA US$2.0 millones

Cerrado: noviembre 2017
Vendida por U$2.4 millones en mayo de 2020

Adquisición de propiedad comercial

Arrendada a Chase Bank Miami, FL US$5.5 millones

Cerrado: julio 2017
Vendida por US$7.9 millones en marzo de 2019

Alianza comercial por US$100 millones con Freeport Equity para la adquisición de 50 colegios "Endeavor Schools" en todo el territorio de EE.UU
Cerrado: julio 2021

Adquisición de propiedad comercial en Baltimore
Arrendada a Endeavor Schools
US$2.3 millones
Cerrrado: junio de 2022

Adquisición de dos propiedades comerciales en Carolina del Norte
Arrendada a Endeavor Schools
US$10.1 millones
Cerrrado: junio de 2022

Coinversión en el capital requerido para desarrollar y construir proyectos

Participamos como socios de firmas desarrolladoras reconocidas y con amplia experiencia, en proyectos multifamiliares (edificios de apartamentos para renta) o de uso mixto en el sur de Florida.

Algunas de las transacciones recientes que hemos realizado son:

Asociación con Estate Investments Group para la construcción del proyecto "Soleste NoMi Beach"

367 apartamentos multifamiliares localizados en North Miami Beach, FL.

Fecha de entrega programada para el 2023

Asociación con Estate Investments Group para la construcción del proyecto "Soleste CityLine"

340 apartamentos multifamiliares localizados en Dania Beach, FL.

Fecha de entrega programada para el 2023

Asociación con Estate Investments Group y FH Capital Partners para la construcción del proyecto "Soleste Spring Gardens"

247 apartamentos multifamiliares localizados en Miami, FL.

Fecha de entrega programada para el 2022

Asociación con Futura Holding Property para la construcción del proyecto "Futura At Lake Nona"

260 apartamentos multifamiliares localizados en Lake Nona, Orlando, FL

Recibió un préstamo de construcción del gobierno de los Estados Unidos ("HUD Loan") por U$52.5 millones.

Fecha de entrega programada para el 2022

Asociación con Estate Investments Group (EIG) para la financiación y construcción del proyecto "Soleste Alameda"

306 apartamentos multifamiliares localizados en West Miami, FL.

Proyecto entregado en el año 2020

Asociación con Estate Investments Group para desarrollar el proyecto "Soleste Bay Village”

211 apartamentos multifamiliares localizados en Palmetto Bay, FL.

Proyecto entregado en el año 2020

Para operaciones en Colombia coinvertimos a través de Linkvest Capital SAS

División colombiana constituida por los socios de Linkvest Capital en el año 2018 y enfocada en estructurar, administrar y coinvertir en distintos tipos de operaciones, principalmente en el sector de propiedad raíz en ciudades principales del territorio colombiano.

Algunas de las transacciones recientes que hemos realizado son:

Compra con pacto de retroventa por valor de COL$7.500 millones para el desarrollo del centro comercial Nuestro Montería en Montería, Córdoba.

Esta operación fue liquidada satisfactoriamente en el año 2018.

Compra con pacto de retroventa por valor de COL$2.500 millones para gastos operativos de un proyecto residencial conocido como “San Francisco Hills” en Envigado, Antioquia.

Esta operación fue satisfactoriamente liquidada en el año 2019

Participación en el capital requerido por COL$16.500 millones para la construcción de una clínica en Bucaramanga, Santander.

Esta operación se encuentra activa. 

Aviso legal
El contenido de este material es general y no es exclusivo ni adaptado a cada individuo. El contenido es solo de carácter informativo. Este material no tiene en cuenta los objetivos de inversión específicos, la situación financiera o las necesidades de un individuo, corporación u otra entidad en particular. Se debe consultar a un profesional calificado antes de tomar una decisión de inversión o tomar otras medidas basadas en la información contenida en este material. Todas las inversiones implican riesgos y el rendimiento pasado no es garantía de resultados futuros. Investigue antes de invertir. Se recomienda verificar toda la información antes de usarla para cualquier propósito personal o comercial. Además, consulte la información adicional que se le haya proporcionado para obtener otra información importante.

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