Partnerships Linkvest
En Linkvest Capital, las alianzas son la base de cómo invertimos y cómo crecemos. Guiados por nuestro propósito — Encontrar buenas personas y construir relaciones sólidas de largo plazo — trabajamos de la mano de desarrolladores, operadores y socios estratégicos que comparten
nuestro compromiso con la transparencia, la ejecución disciplinada y la creación de valor.
Cada alianza fortalece nuestro ecosistema de inversión, amplía nuestras capacidades en múltiples clases de activos y nos permite respaldar proyectos que impulsan comunidades en todo Estados Unidos.
A continuación presentamos siete alianzas clave que reflejan nuestro enfoque en relaciones auténticas y duraderas.
The Estate Companies — Una alianza ancla en desarrollo multifamiliar
Nuestra relación con The Estate Companies inició en 2018 con un préstamo de construcción por USD $4.6 millones para Soleste Alameda, un desarrollo de 360 unidades. Desde entonces, Linkvest se ha convertido en su principal socio de capital, invirtiendo entre 30% y 70% del capital requerido en cada proyecto.
Hemos participado en 12 desarrollos, incluidos Soleste Spring Gardens, Soleste Cityline y Soleste NoMi. Algunos proyectos ya se vendieron o están estabilizados, mientras que otros avanzan en construcción. Esta alianza refleja nuestro compromiso con la consistencia, la confianza y las asociaciones de largo plazo.
MG Developer — Impulsando comunidades residenciales y revitalización urbana
Nuestra alianza con MG Developer comenzó en 2021 a través de LV Lending, financiando la adquisición de lotes en Hialeah para el desarrollo Metro Parc. Ese mismo año ampliamos la financiación para otros terrenos contiguos.
En 2022, Linkvest y sus inversionistas participaron como socios en The Village at Coral Gables, una comunidad residencial de 48 unidades. Los proyectos conjuntos incluyen Metro Parc I, Metro Parc III y Coral Gables Village, reflejando un compromiso compartido con el desarrollo de comunidades bien diseñadas y sostenibles.
CIP Real Estate — Impulsando proyectos de uso mixto y senior housing
Comenzamos a trabajar con CIP Real Estate en 2018 con un préstamo y una inversión de capital para Miami Springs Town Center, un desarrollo de uso mixto con 51 apartamentos, comercios y estacionamiento estructurado.
En 2021 ampliamos la alianza con la coinversión en un centro de vida asistida de 120 camas en Sunset Drive. Linkvest y sus coinversionistas han invertido más de USD $12 millones en proyectos con CIP, reforzando un enfoque mutuo en desarrollos que aportan valor a las comunidades.
Milenio — Joint venture para el desarrollo y preparación de lotes
Fundada en 2021 como una empresa conjunta entre Linkvest Capital y Cymbel Properties, Milenio adquiere terrenos en el sureste de Estados Unidos, completa procesos de predesarrollo y vende lotes terminados a constructores nacionales.
Hasta la fecha ha gestionado cinco propiedades, entregando o preparando para entregar aproximadamente 1.177 lotes residenciales. Entre los proyectos destacan Colonnade (Atlanta), Watermark (Savannah) y BB Grove (Orlando). Esta alianza apoya nuestra visión de largo plazo en torno al crecimiento residencial futuro.
Futura Company — Desarrollo multifase de uso mixto en Lake Nona
Nuestra relación con Futura Company comenzó en 2017 con un préstamo puente para la compra de un terreno estratégico en Lake Nona, Orlando. Posteriormente, Linkvest se convirtió en el principal socio de capital en las tres fases del plan maestro, invirtiendo entre 80% y 85% del capital requerido en multifamily, self-storage y comercios.
La fase de self-storage se completó en 2024 y ya supera el 50% de ocupación. Esta alianza demuestra nuestra capacidad para respaldar desarrollos complejos con visión a largo plazo y ejecución alineada.
Freeport Equity — Escalando una plataforma nacional de educación privada
Nuestra alianza con Freeport Equity inició con un préstamo para adquirir dos colegios privados en Colorado. Esta transacción permitió construir la confianza que llevó a una alianza estratégica enfocada en la expansión de Endeavor Schools en Estados Unidos.
Desde 2021, se han adquirido 23 colegios, con una proyección total de 50 instituciones valoradas en cerca de USD $100 millones. Esta colaboración reafirma nuestro compromiso con infraestructura educativa y activos con impacto social.
Integra Investments — Desde adquisición de terrenos hasta multifamily y marinas
La relación con Integra Investments comenzó en 2021 con un préstamo de USD $3 millones para la adquisición de un lote en North Miami. Desde entonces hemos participado en varias transacciones adicionales e incursionado juntos en el mercado de marinas.
La transacción más reciente incluye una inversión de USD $5 millones en Monaco, un complejo multifamiliar de 317 unidades en West Palm Beach. Esta alianza amplía nuestra presencia en activos residenciales y especializados, respaldada por una visión disciplinada y colaborativa.
MMG Equity Partners — Joint venture para un activo de uso mixto en el sur de Florida
Nuestra alianza con MMG Equity Partners se consolidó con la adquisición conjunta de Homestead Station, un complejo de entretenimiento de 4.8 acres en el centro de Homestead, Florida. LV Lending inicialmente mantuvo el primer gravamen sobre la propiedad, y la transacción —realizada a través de un deed in lieu of foreclosure— refleja nuestro enfoque colaborativo y orientado a soluciones.
Con la experiencia de MMG en retail y destinos de entretenimiento, y el capital disciplinado de Linkvest, esta alianza nos posiciona estratégicamente dentro del mercado de alto crecimiento del sur de Florida.
Preguntas y respuestas
Aportamos financiamiento tanto de deuda como de equity para proyectos multifamily, de uso mixto, tierras y activos especializados.
A través de LV Lending y Linkvest Capital, los desarrolladores acceden a una estructura de capital integral que combina préstamos puente con co-inversión, acelerando la ejecución y fortaleciendo la viabilidad del proyecto.
Priorizamos:
- Mercados en alto crecimiento
- Equipos con trayectoria demostrable
- Oportunidades claras de creación de valor
- Apalancamiento responsable
- Transparencia, ética y visión de largo plazo
- Multifamily
- Proyectos de uso mixto
- Desarrollo de terrenos
- Senior living
- Self-storage
- Retail y educación
Ejemplos:
- Metro Parc I & III (Hialeah)
- The Village at Coral Gables
- Miami Springs Town
- Center Sunset Drive Assisted Living
- Lake Nona (Futura)
- Homestead Station (MMG Equity Partners)
Sí.
- Deuda: LV Lending (préstamos puente y construcción)
- Equity: Linkvest Capital (co-inversión en desarrollo y adquisiciones)
Esta dualidad simplifica la estructura financiera y acelera el avance del proyecto.
Envía tu oportunidad a: [email protected]
Incluye:
- Resumen ejecutivo
- Ubicación, zonificación y características clave
- Biografías del equipo del proyecto
- Modelo financiero y viabilidad
- Cronograma y estructura de capital
Nuestro equipo revisará tu propuesta y te contactará.
