LINKVEST CAPITAL FACILITATES $1.87 MILLION LOAN FOR ACQUISITION OF THREE CONTIGUOUS LOTS IN DAVENPORT
MIAMI (Jan. 30, 2024) – Linkvest Capital, through its lending affiliate LV Lending, a local private lender specializing in bridge loans for commercial and residential investment properties and developments, announced today the successful closure of a $1.87 million loan. This financing was secured for the acquisition of three lots spanning a total of 14.96 acres, designated for the development of the fifth phase of the mixed-use project, ‘Visions at Orlando West,’ situated in the city of Davenport, Florida. The transaction, led by Camilo Niño, Ricardo Uribe, and Alen Hernandez of Linkvest Capital, was successfully concluded on January 30th. Visions, strategically positioned in this locale, is envisioned as a 70-acre vacation rental community featuring hotel amenities tailored for families on a Disney vacation. The project is designed to offer visitors a curated lifestyle experience, creating enduring memories. The growing desire to «live on vacation» makes ownership for rental purposes at VISIONS increasingly desirable and profitable. Beyond the financial appeal, Orlando’s premier shopping centers, sports venues, parks and recreation facilities, and award-winning restaurants solidify its status as the «happiest place on earth.»
LINKVEST CAPITAL FACILITATES $12.4 MILLION LOAN FOR ACQUISITION OF PREMIER WATERFRONT DEVELOPMENT SITE IN CLEARWATER BEACH
MIAMI (Jan. 29, 2024) – Linkvest Capital, through its lending affiliate, LV Lending, a local private lender specializing in bridge loans for commercial and residential investment properties and developments, today announced the closing of a $12.38 million loan for the acquisition of three acres of vacant land strategically located along Clearwater Bay at 551 Gulf Boulevard in Clearwater Beach, FL. The transaction was spearheaded by Camilo Niño, Ricardo Uribe and Alen Hernandez of Linkvest Capital on behalf of the buyers, U.S. Development, LLC, led by John M. Farina, and BH3 Management LLC, led by Daniel Lebensohn. The buyers acquired the site under the entity Forte Sands, LLC from Fisherman’s Wharf of Clearwater, Inc. for $24.75 million. Melissa Rose of JLL represented the buyers. The loan and acquisition closed on January 29th. U.S Development LLC and BH3 Management have plans to construct two luxurious condominium buildings comprising 86 spacious units averaging 2,847 square feet directly overlooking the picturesque waters of Clearwater Beach. The buildings will feature a modern design, best-in-class finishes and lush amenities including a private beach. Conveniently positioned at the southeast corner of South Gulf Boulevard and Gulf Boulevard, the site boasts 300 feet of frontage along Clearwater Bay, a resort and residential-oriented community nestled on a barrier island with the Gulf of Mexico to the west and Clearwater Harbor to the east. The 2.5-mile stretch of Clearwater Beach, renowned for its white sand and crystal-clear waters, attracts five million visitors annually. It has consistently secured its place as the #1 beach in the United States and ranks among the top five destinations, according to travel and leisure organizations. Led by John M. Farina who boasts nearly two decades of experience in real estate investment, development and construction, U.S. Development LLC has an impressive track record with $1.1 billion worth of residential projects in its East Coast portfolio. BH3 Management, a vertically integrated real estate company founded in 2009, brings over eight million square feet of acquired, developed, restructured, or under development experience to the table. For further information, please contact Linkvest (LV) Lending at (305) 523-6576, email [email protected], or visit www.linkvestcapital.com.
BH3 Management Plans First Condo in Clearwater
Linkvest Secures Construction Loan for Brickell Residential Tower
Condohotel Developer Secures $24M Construction Loan for Orlando Project
INDIGO PROPERTIES Y LINKVEST CAPITAL ADQUIEREN UN TERRENO DE 8 ACRES EN HIALEAH GARDENS DONDE SE DESARROLLARÁ UN PROYECTO DE USO MIXTO
MIAMI (22 de agosto de 2023)-Indigo Properties y Linkvest Capital anunciaron hoy la adquisición de un terreno por aproximadamente US$5.83 millones, para desarrollo de 8 acres (3.2 hectáreas) ubicado en N.W. 138th Street y N.W. 107th Avenue en Hialeah Gardens, FL. A través de la entidad Linkvest HG, LLC, los compradores adquirieron el sitio a The Alan Kombluh Revocable Trust, The Harris Family Living Trust y The Sidney Crown Revocable Trust. El cierre tuvo lugar el 21 de agosto. A través de una asociación estratégica, Indigo Properties y Linkvest Capital planean desarrollar un vibrante proyecto de uso mixto que comprende varias parcelas comerciales independientes y una instalación de almacenamiento propuesto, la mejora de la comunidad local y hacer frente a la creciente demanda de las necesidades comerciales de la zona. Dirigida por el veterano del sector Alex Sánchez, Indigo Properties aporta más de 25 años de experiencia inmobiliaria a esta colaboración. La asociación aprovecha las sinergias de ambos equipos, que ya han trabajado juntos en más de una docena de exitosos proyectos comerciales y adquisiciones en todo el sureste y adicionalmente, marca la continuación de su estrategia de coinversión en bienes raíces comerciales. «Esta adquisición hace eco de nuestro compromiso con la comunidad, respondiendo a las demandas comerciales con inversiones estratégicas», declaró Alex Sánchez, fundador y presidente de Indigo Properties. «Nuestra exitosa historia de colaboración con Indigo Properties sienta las bases para este nuevo capítulo, y esperamos trabajar juntos para ayudar a impulsar esta zona con una dinámica mezcla de inquilinos», añadió Camilo Niño, director de Linkvest Capital. «Este proyecto reemplazará un lugar descuidado durante mucho tiempo en una intersección clave y ayudará a mejorar la calidad de vida de muchos residentes», dijo Daniel «Danny» Díaz Leyva, abogado de Day Pitney, que representó a Linkvest HG LLC en la operación. «La visión y la experiencia de la empresa conjunta permitirán llevar a cabo un proyecto que contribuirá a ampliar la base impositiva de la ciudad y aportará al barrio comercio minorista de calidad muy necesario. Estoy encantado de formar parte de un equipo de desarrolladores experimentados». El lugar está idealmente situado en una intersección de esquina señalizada y cuenta con aproximadamente 1.300 pies lineales de fachada en N.W. 138th Street con recuentos de tráfico recientes de más de 26.000 vehículos diarios. La Avenida 107 del Noroeste ampliación de carriles está totalmente aprobada, con el fin de dar cabida a varios millones de pies cuadrados de nuevo desarrollo industrial al norte de la propiedad. La intersección es el centro ideal para una gran cantidad de inquilinos minoristas. En los últimos años se ha producido un notable desarrollo en la zona, destacado por la construcción de numerosos complejos de apartamentos, casas adosadas y la expansión industrial. Este crecimiento acelerado ha llevado a la construcción, autorización o inicio de más de 4.000 viviendas nuevas en un radio de tres kilómetros. En particular, la zona también ha atraído a destacados minoristas, empleadores y centros de distribución, incluidos los almacenes de reparación de Boeing y distribuidores de ventanas de impacto CGI. El submercado de Hialeah Gardens está delimitado por la I-75, Hialeah Gardens Blvd, SR 27, y el Florida Turnpike. Dentro de un radio de media milla, destacados establecimientos comerciales como Publix, Home Depot, TJ Maxx, Home Goods y Burlington han contribuido al crecimiento de la zona. Además, con una renta familiar media de US$87.091 en un radio de 1 milla, el proyecto está bien posicionado para atraer a inquilinos minoristas nacionales que buscan conectar con una base de consumidores acomodados. La accesibilidad del sitio se ve reforzada por su proximidad a las principales rutas de transporte. A menos de un kilómetro y medio de Okeechobee Road y con rápido acceso a la autopista Florida Turnpike, el centro está estratégicamente situado para atender a la creciente población de las zonas circundantes. Indigo Properties y Linkvest Capital se han comprometido a ofrecer un proyecto transformador de uso mixto que se alinea con las necesidades cambiantes de la comunidad y capitaliza el floreciente crecimiento en el submercado de Hialeah Gardens.
LV LENDING CIERRA UNA FINANCIACIÓN DE US$8,3 MILLONES PARA LA ADQUISICIÓN DE CIVICA CENTER EN EL DISTRITO DE SALUD DE MIAMI POR PARTE DE CONGRESS GROUP
MIAMI (7 de julio de 2023)- Nuestra filial de préstamos hipotecarios, LV Lending, ha cerrado un préstamo de US$8.3 millones para la adquisición por parte de Congress Group del Civica Center, un sitio de desarrollo multifamiliar de .85 acres ubicado en 1050 NW 14th St. en el Distrito de Salud de Miami. Congress Group, en asociación con Peakhill Equity TS, Inc. adquirió la propiedad a TCD 212 Civica FL Property LLC, una sociedad de Delaware, por US$16 millones. El cierre tanto de la financiación como de la adquisición tuvo lugar el 7 de julio. «LV Lending se enorgullece de haber apoyado a Congress Group en la adquisición de este inmueble de primera categoría», declaró Camilo Niño, CEO de LV Lending. «Esperamos seguir trabajando con ellos en sus futuras empresas y ver cómo toma forma su emocionante y nuevo desarrollo». Congress Group tiene previsto transformar el espacio en un complejo multifamiliar de 380 viviendas. El terreno da directamente al lado norte de la autopista Dolphin Expressway y es una parte de una extensión mayor de 1,82 acres que ha sido mejorada con un edificio de uso mixto de comercios y oficinas. El préstamo de LV Lending se utilizó para financiar la adquisición del terreno mientras Congress Group completa el proceso de construcción vertical. También se ha puesto a disposición un anticipo futuro para la financiación de costos adicionales previos al desarrollo. El Distrito Sanitario de Miami alberga algunos de los mayores y más renombrados hospitales y centros de investigación de Estados Unidos, como la Facultad de Medicina Leonard M. Miller de la Universidad de Miami, la Facultad de Medicina Herbert Wertheim de la Universidad Internacional de Florida y el Jackson Memorial Hospital. Congress Group, con sede en Boston, es una empresa de inversión y desarrollo inmobiliario con gran experiencia que ha adquirido, desarrollado, reposicionado y/o titulado y gestionado con éxito más de 7 millones de pies cuadrados de bienes inmuebles, valorados en más de US$1.500 millones. Con más de 30 años de experiencia, Congress Group ha completado con éxito numerosos proyectos de alto perfil en los Estados Unidos que comprenden propiedades multifamiliares, de oficinas, comerciales y de hotelería. Algunos de sus proyectos más destacados en el sur de Florida son 999 Brickell, Bentley Bay en Miami Beach y Soho Miami. Para más información, llame a LV Lending al (305) 523-6576, envíe un correo electrónico a [email protected] o visite www.lvlending.com.
New $45M The Flats Orlando condotel with rooftop terrace near Disney gets construction loan
MATTI HOMES USA INC. ADQUIERE 36 ACRES DE TERRENO EN VERO BEACH
VERO BEACH, FL (Junio 2023)-LV Lending, nuestra filial de préstamos enfocada en préstamos puente para propiedades de inversión y desarrollos comerciales y residenciales, cierra US$2,171,500 en financiamiento para la adquisición de cuatro parcelas de terreno vacantes para un total de 35.93 acres ubicadas en 2305 – 2505 90th Ave. en Vero Beach, FL. El préstamo se concedió a Matti Homes USA Inc, que adquirió el terreno por US$3.343.000 de 60 AC Vero Beach, LLLP, una sociedad comanditaria de Florida. La empresa canadiense de inversión y desarrollo inmobiliario Jaymor Group actuó como consultora. El terreno está zonificado para el desarrollo multifamiliar y está situado en la esquina noreste de 90th Ave. y 26th St. en el condado no incorporado de Indian River, FL. El préstamo de LV Lending permitió a Matti Homes USA Inc financiar la adquisición mientras trabajan para obtener las aprobaciones necesarias para la construcción vertical. La zonificación actual permite el desarrollo de 238 unidades edificables, por lo que es una oportunidad atractiva para el desarrollo multifamiliar en la zona. El lugar ofrece una excelente conectividad y acceso a las principales rutas de transporte, incluida la carretera estatal 60, que proporciona un cómodo acceso este/oeste a la ciudad de Vero Beach y a la costa oeste de Florida, y la I-95, que facilita el acceso norte/sur al condado de Indian River y a la costa este de Florida. Para más información sobre LV Lending, póngase en contacto con (305) 523-6576 o envíe un correo electrónico a [email protected].
GRUPO SION ADQUIERE EL FLAMINGO WATERPARK RESORT DE 9 ACRES EN KISSIMEE POR US$20,5 MILLONES
LV Lending financia US$10 millones para la adquisición MIAMI (Abril 2023)- LV Lending, nuestra filial de préstamos enfocada en préstamos puente para propiedades y desarrollos de inversión comercial y residencial, cierra US$10 millones en financiamiento para la adquisición de Flamingo Waterpark Resort, un hotel y resort de 9 acres y 390,300 pies cuadrados ubicado en 2261 Irlo Bronson Memorial Highway en Kissimmee, FL. Padan Aram LLC, filial del Grupo Sion, adquirió el hotel y complejo turístico de 241 llaves a Flamingo Hotel & Resort, LLC por US$20,5 millones. Camilo Niño, Ricardo Uribe y Alen Hernandez de LV Lending proporcionaron la financiación. Esta es la primera adquisición en EE.UU. para la empresa y forma parte de sus planes de expansión en este país. Construido originalmente en 1966, este hotel y complejo turístico familiar de tres plantas ofrece amplias suites familiares y suites infantiles temáticas, así como alojamiento individual para viajeros de negocios. Los servicios incluyen una piscina al aire libre con bar y patio, centro de negocios, salas de reuniones, mercado, restaurante, sala de juegos, zona infantil y parques infantiles. Un parque acuático de última generación se suma a la diversión con un tobogán de torre de 9 metros, otros tres toboganes, un río lento, una zona de chapoteo, una piscina lounge y un spa climatizado. El complejo está situado a lo largo de la carretera U.S. 192, también conocida como E. Irlo Bronson Memorial Highway, en un cruce con la autopista Florida’s Turnpike y justo al este del centro de Kissimmee, en el condado de Osceola. Flamingo Waterpark Resort está situado a menos de tres kilómetros del Osceola Heritage Park, que incluye el Silver Spurs Arena, sede del Silver Spurs Rodeo, el Kissimmee Convention Center, el Kissimmee County Stadium y el Osceola County Fairgrounds. El complejo está convenientemente ubicado a aproximadamente 12 millas del área de Walt Disney World Resort y a menos de 15 millas del área de Universal Resort. Para más información, llame a LV Lending al (305) 523-6576, envíe un correo electrónico a [email protected] o visite www.lvlending.com.
